0 COMISION! Se vinde apartament de 2 camere decomandate cu balcon si debara, situat la etajul intermediar 2, situat într-un bloc nou din zona Doamna Stanca, Șelimbăr. Locuința are o suprafață utilă de 42.80 mp și este optim compartimentată pentru a oferi confort și funcționalitate.

Apartamentul, situat la etajul 2 al unui complex rezidențial nou construit în 2024, parte dintr-un ansamblu modern de 6 etaje, se bucură de acces facil prin lift și oferă un grad ridicat de siguranță, datorită structurii solide din cadre și grinzi de beton armat, zidărie din cărămidă de 30 cm, termoizolație exterioară și acoperiș terasat, alături de interfon pentru acces securizat.

Locuința are o suprafață utilă de 42.80 mp și este optim compartimentată pentru a oferi confort și funcționalitate, acestra este compus dintr-un living cu bucatarie open-space de 20.87 mp, ideal pentru a petrece timp de calitate cu cei dragi dar care de asemenea pot fi delimitate, dormitorul de 11.99 mp oferă un cadru intim și confortabil, iar baia modernă de 5.34 mp este dotată cu geam pentru aerisire. În plus, apartamentul include un balcon generos de 6.51 mp, perfect pentru momentele de respiro, și un spațiu de depozitare de 1.89 mp, care adaugă un plus de practicabilitate.

Situat aproape de toate facilitățile necesare, inclusiv Shopping City Sibiu și alte puncte de interes, acest apartament este alegerea perfectă pentru cei care caută un cămin confortabil și accesibil.

Parcarea se realizează pe locul propriu aflat în fața imobilului.

Apartamentul se predă la stadiul de cheie, iar dacă alegeți să achizitionați în stadiul actual de construcție aveți posibilitatea de a vă personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastră, într-un buget convenit.

Finisaje standard:

- Ușă de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;

- Pereți tencuiți ( tencuieli pe bază de var-ciment ), gletuiți și zugrăviți în lavabilă albă;

- tâmplărie PVC cu 5 camere și 3 foi de sticlă ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic și glafuri interior-exterior;

- încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie în condensație și detector gaz.

- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general și siguranțe pentru consumatorii de putere.

- Instalații pentru curenții slabi Internet, Telefon, TV.

- Racorduri apă-canal în bucătărie și băi.

- Racord gaz metan la bucătărie;

- Rupere termică între balcon și placă, din profil de 10 cm montat la tamplărie și polistirent extrudat.

- Instalații pentru gaz, curent electric și apă, contorizare individuală și contoare montate.

Finisaje la alegerea dumneavoastră: gresie și faianță în bucătărie, gresie și faianță în băi, obiecte sanitare ( cabină de duș/cadă, lavoar, vas wc, baterii cadă/lavoar ), parchet laminat, uși de interior, prize și întrerupătoare.

Casa scării dispune de: lift, acces securizat, scările placate cu gresie antiderapantă, mâna curentă din țeavă rectangulară, plafoniere cu senzori de mișcare și zugrăveli în lavabilă alba.

Spațile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative .Locurile de parcare sunt supraterane și subterane, delimitate și pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton și delimitate de spații verzi.

Valoarea de achiziție a locuinței este de 75.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2428.