Excelenta prin experienta!



Va prezentam o proprietate deosebita cu potential investitional real;



Imobilul este proiectat si amenajat pentru activitatea de gradinita, dar poate fi utilizat pentru orice activitate de tip : afterschool, clinica medicala, birouri etc In prezent functioneaza o institutie privata acreditata de Ministerul Educatiei;



LOCATIE:



Imobilul se afla in proximitatea B-dului Ion Mihalache in apropierea intersectiei B-dului Ion Mihalache cu B-dul Maresal Alexandru Averescu, o pozitie ideala cu acces rapid la mijloacele de transport in comun;



Detalii principale:



Regim de inaltime : S+P+2+M;



Imobilul a fost contruit in 2008 , cu structura din beton armat si a fost renovat in 2019;



Suprafata construita : aproximativ: 700mp



Suprafata utila totala : 572mp;



Teren total : 320mp



Amprenta la sol : 145mp



Curte libera amenajata : 175



Compartimentare si amenajare :



- Curte : loc de joaca



- Subsol : cu o suprafata de 105mpu, are acces direct din strada cu posibilitatea de reamenajare si transformare in garaj iar in prezenta este amenajat cu: bucatarie, sala de mese, doua bai, spalatorie, camera tehnica si mai multe spatii de depozitare;



- Parter : 110mpu - camera pentru activitati ( 52mp), birou, plus vestiare, doua grupuri sanitare;



- Etaj 1 : 115mpu plus un balcon de 9mpu - 3 camere mari (23,26,29mpu ) plus birou si baie;



- Etaj 2 : 115 mpu - 3 camere mari (23,30,26mpu) plus birou si baie;



- Mansarda : 118 mpu - doua camere mari de dormit (47 si 35mp) plus baie si depozitare;





Vila este dotata cu aparate de aer conditionat, camere de luat vederi, sistem de alarma;



Proprietatea este ideala pentru activitati de birou, clinica medicala, clinica stomatologie, after school, cabinet de avocatura, rezidenta sau ca investitie;



Imobilul este situat intr-o zona cu acces catre toate obiectivele de interes: magazine, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, Parcul Kiseleff, Parcul Herastrau, statii ale mijloacelor de transport in comun, restaurante, cafenele etc.





Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!



Oferta apartine agentiei Top Estate Team.



Pret : 1.250.000Euro





ID intern: TET0015139.