REV2001568

SVN Romania are placerea sa va ofere spre vanzare o vila eleganta, construita in stil mediteranean, cu o arhitectura avangardista, camere luminoase si spatioase, ambient foarte placut si primitor, compartimentare inteligenta si eficienta, oferind noilor proprietari flexibilitate in amenajare per nevoi, finisaje premium, curte amenajata cu mult bun gust, o oaza de liniste si verdeata, perfecta pentru familia ta! Casa este pozitionata in una dintre cele mai cautate zone din nordul capitalei, orasul Corbeanca (Ostratu, zona str. Laguna Albastra), intr-un decor de poveste, in proximitatea padurii Tamasi si a lacului Corbeanca. Vila individuala are un regim de inaltime P+1E, este construita conform celor mai inalte standarde de calitate pe un teren de 470 mp, cu o suprafata totala construita de 262 mp, suprafata utila de 180 mp, ideala pentru o familie ce isi doreste un camin primitor, aer curat si vecini de calitate. Aceasta este amplasata intr-un ansamblu rezidential, intr-o zona linistita si plina de verdeata, in apropiere de Paradisul Verde, Mosia Corbeanca, la 2 minute de Sos. Unirii si la aprox. 5 minute de Parcul Corbeanca. In imediata vecinatate exista zone comerciale cu magazine (Mega Image, complexul comercial Moara Corbeanca, Penny, Lidl), restaurante, cafenele, farmacii, curatatorii / spalatorii ecologice, benzinarie, terenuri de sport, piscine, centre SPA, scoli si gradinite de stat sau private, precum si acces imediat la mijloace de transport in comun. Beneficiind de o compartimentare inteligenta si eficienta, vila poseda 5 camere luminoase, din care 4 dormitoare, living, bucatarie open space, dressing, 3 bai, o terasa si un balcon, camera tehnica, spalatorie, o gradina amenajata cu bun gust si 2 locuri de parcare exterioare. Constructia este noua, are toate facilitatile necesare (energie electrica, gaze, put, apa curenta si canalizare conectate la reteaua stradala, cablu tv / internet fibra optica) si este construita cu o mare atentie la detalii, cu finisaje de calitate, iar arhitectura vilei este foarte bine gandita, conferind proprietarilor un maxim de confort. Dintre dotarile si finisajele oferite, dorim sa vi le enumeram in continuare doar pe cele mai relevante: structura din beton si otel beton, cu pereti interiori si exteriori din caramida, placa peste etajul 1, acoperis din lemn cu tabla BILKA, geamuri tripan VEKA cu 7 camere (culoare gri antracit), incalzire in pardoseala, gresie, faianta, parchet, usa metalica intrare, bransament trifazic pentru instalatie electrica, priza exterioara pentru incarcare autoturism electric, pregatire instalatie pentru panouri solare, curte amenajata (ce include iarba, aspersoare, pomi, pavele), gard imprejmuitor. Intrand putin in detalii, in ceea ce priveste compartimentarea vilei, la parter regasim urmatoarea configuratie: - terasa exterioara acoperita la intrare (pardoseala din gresie antiderapanta) – 5.22 mp; - accesul in vila se realizeaza prin intermediul unui hol spatios (9.68 mp), de unde se trece mai departe catre celelalte incaperi; - grup sanitar comun, pozitionat langa usa de la intrare – 4.88 mp; - dormitor / birou spatios, amplasat in continuare pe hol, inainte de intrarea in living – 14.37 mp; - din hol avem acces mai departe catre living-ul extrem de generos, foarte bine iluminat (34.52 mp) cu zona de dining si iesire pe o terasa foarte spatioasa (26.56 mp) si gradina amenajata, unde va puteti petrece timpul liber alaturi de familie si prieteni, dupa o zi tracasanta; - o bucatarie open space foarte spatioasa (ce poate fi inchisa) – 12.64 mp; - spatiu pentru depozitare (camara) / camera tehnica, cu acces din bucatarie – 6.16 mp. Etajul este compartimentat dupa cum urmeaza: - scarile de acces la etaj se termina cu un hol (6.60 mp), de unde se realizeaza accesul catre celelalte camere; - 2 dormitoare, de 17.12 mp, respectiv 19.09 mp; - baie comuna, cu acces din hol – 6.21 mp; - spalatorie cu acces din hol – 6.40 mp; - dormitor matrimonial spatios (17.28 mp) cu acces catre un dressing (5.44 mp) si mai departe catre baia proprie cu cada (7.04 mp); din dormitor se realizeaza accesul pe balconul generos, cu balustrada metalica si sticla securizata de la etaj, pozitionat pe 2 din laturile vilei (12.80 mp). Cu certitudine putem afirma faptul ca design-ul si finisajele moderne, materialele de cea mai buna calitate, dar si integrarea naturala intr-o comunitate cu un stil de viata premium fac din aceasta proprietate o experienta rezidentiala completa si un mediu sigur si armonios pentru cei mai pretentiosi proprietari, experienta de care sa va puteti bucura zi de zi impreuna cu cei dragi! Drumul de acces este privat, asfaltat, circulat doar de catre proprietari (complex rezidential cu paza si bariera de acces). Fiecare vila din complex detine o cota indiviza din drum. Si pentru ca tot am vorbit despre pozitionarea ideala si confortul unui camin de 5 stele, a sosit momentul sa vii sa vezi cu ochii tai ca sa intelegi mai bine noua ta casa! Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va asteptam cu mare drag sa ne contactati. Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis! Nu detinem informatii referitoare la certificatul energetic.